193 Chemin de la Baye 73100 Aix-les-Bains
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2673E2394920I
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface58 m²
Constructionavant 1948
Consommation125 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé736 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 151 €/m² à Aix-les-Bains (125 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen298 758 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation274 857 – 322 659 €
Soit5 151 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 147 Imp Des Acacias 73100 Grésy-sur-Aix | Appartement | 80 m² | 375 100 € | 4 689 |
| 09/12/2025 | 157 Che De La Baye 73100 Aix-les-Bains | Maison | 80 m² | 285 000 € | 3 563 |
| 24/10/2025 | 8 Che Villon 73100 Aix-les-Bains | Appartement | 69 m² | 249 000 € | 3 609 |
| 17/09/2025 | 8 Che Villon 73100 Aix-les-Bains | Appartement | 69 m² | 220 000 € | 3 188 |
| 23/07/2025 | 3 Che Villon 73100 Aix-les-Bains | Maison | 76 m² | 489 000 € | 6 434 |
| 21/07/2025 | 2 B Che De St Simond 73100 Aix-les-Bains | Maison | 170 m² | 626 200 € | 3 684 |
| 21/06/2025 | 325 Che De La Baye 73100 Aix-les-Bains | Appartement | 103 m² | 3 000 000 € | 29 126 |
| 21/06/2025 | 325 Che De La Baye 73100 Aix-les-Bains | Appartement | 93 m² | 3 000 000 € | 32 258 |
| 10/06/2025 | 1 Che Villon 73100 Aix-les-Bains | Maison | 73 m² | 277 200 € | 3 797 |
| 14/05/2025 | 24 Che Des Pres De La Tour 73100 Aix-les-Bains | Maison | 51 m² | 335 000 € | 6 569 |
| 10/04/2025 | 132 Rue Des Fontaines 73100 Aix-les-Bains | Maison | 102 m² | 400 000 € | 3 922 |
| 17/03/2025 | 230 Che De La Baye 73100 Aix-les-Bains | Appartement | 65 m² | 351 200 € | 5 403 |
| 17/02/2025 | 1 Rue Clement Marot 73100 Aix-les-Bains | Appartement | 70 m² | 170 000 € | 2 429 |
| 04/02/2025 | 57 Av Franklin Roosevelt 73100 Aix-les-Bains | Maison | 96 m² | 384 000 € | 4 000 |
| 04/02/2025 | 156 T Av De St Simond 73100 Aix-les-Bains | Maison | 95 m² | 310 000 € | 3 263 |