Signal Vente

251 Avenue eugène ducretet 73200 Albertville

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2673E2395761R

F énergie   F GES
Score de vente 85/100 · Élevé
Surface197 m²
Construction1972
Consommation268 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 773 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 233 €/m² à Albertville (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen638 194 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation510 811 – 599 647 €
Soit2 813 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202561 Rue Suarez 73200 AlbertvilleAppartement72 m²175 000 €2 431
28/10/202524 Rue Suarez 73200 AlbertvilleAppartement55 m²126 000 €2 291
15/10/2025760 Rue Edouard Piquand 73200 AlbertvilleAppartement71 m²275 000 €3 873
22/09/202512 Pl Biguet 73200 AlbertvilleAppartement46 m²119 700 €2 602
05/09/202516 Av Victor Hugo 73200 AlbertvilleAppartement60 m²145 400 €2 423
01/09/2025760 Rue Edouard Piquand 73200 AlbertvilleAppartement99 m²292 500 €2 955
29/08/20257 B Rue Du Docteur Rene Armand 73200 AlbertvilleMaison15 m²95 774 €6 385
29/08/20257 Rue Du Docteur Rene Armand 73200 AlbertvilleAppartement71 m²95 774 €1 349
26/08/2025103 Rue Suarez 73200 AlbertvilleAppartement69 m²143 885 €2 085
08/08/202554 Rue Suarez 73200 AlbertvilleAppartement61 m²159 200 €2 610
22/07/2025290 Rue Edouard Piquand 73200 AlbertvilleAppartement54 m²159 000 €2 944
30/06/2025551 Rue Edouard Piquand 73200 AlbertvilleMaison205 m²300 000 €1 463
27/06/2025102 Rue Suarez 73200 AlbertvilleAppartement80 m²219 500 €2 744
26/06/202516 Av Victor Hugo 73200 AlbertvilleAppartement81 m²209 000 €2 580
27/05/202548 Rue Felix Chautemps 73200 AlbertvilleAppartement66 m²100 000 €1 515