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3 Chemin du Cluset 73100 Aix-les-Bains

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2673E2403947N

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface66 m²
Construction2016
Consommation63 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé601 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 916 €/m² à Aix-les-Bains (824 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen324 456 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation298 500 – 350 412 €
Soit4 916 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202596 Rue Marguerite Duras 73100 Aix-les-BainsAppartement81 m²343 340 €4 239
26/08/2025Rue General Moreau 73100 Aix-les-BainsAppartement44 m²326 000 €7 409
05/08/2025239 Rue Marguerite Duras 73100 Aix-les-BainsAppartement95 m²680 110 €7 159
21/06/2025325 Che De La Baye 73100 Aix-les-BainsAppartement103 m²3 000 000 €29 126
21/06/2025325 Che De La Baye 73100 Aix-les-BainsAppartement93 m²3 000 000 €32 258
05/06/20256 Che Du Cluset 73100 Aix-les-BainsMaison120 m²513 300 €4 278
05/06/202545 Che Des Pacots 73100 Aix-les-BainsMaison79 m²349 050 €4 418
26/05/2025128 Rue Marguerite Duras 73100 Aix-les-BainsAppartement42 m²216 940 €5 165
14/05/202524 Che Des Pres De La Tour 73100 Aix-les-BainsMaison51 m²335 000 €6 569
10/04/2025132 Rue Des Fontaines 73100 Aix-les-BainsMaison102 m²400 000 €3 922
27/03/202540 Che Des Pres De La Tour 73100 Aix-les-BainsMaison158 m²880 000 €5 570
04/02/2025156 T Av De St Simond 73100 Aix-les-BainsMaison95 m²310 000 €3 263
27/12/2024Rue General Moreau 73100 Aix-les-BainsAppartement73 m²235 000 €3 219
19/12/2024111 Rue Colette 73100 Aix-les-BainsAppartement104 m²590 000 €5 673
19/12/202450 Che De L Etang 73100 Aix-les-BainsAppartement74 m²280 600 €3 792