Signal Vente

8 Rue d'Alger 73100 Aix-les-Bains

Immeuble · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2673E2408323V

C énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface1 481 m²
Construction2004
Consommation105 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé20 684 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 916 €/m² à Aix-les-Bains (824 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen7 280 104 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation6 697 696 – 7 862 513 €
Soit4 916 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202518 Rue Jean Jaures 73100 Aix-les-BainsMaison80 m²147 600 €1 845
18/12/20251 Av D Annecy 73100 Aix-les-BainsAppartement95 m²341 310 €3 593
10/12/20252 Pl Georges Clemenceau 73100 Aix-les-BainsAppartement98 m²357 450 €3 647
01/12/202518 Av Du Grand Port 73100 Aix-les-BainsAppartement69 m²330 000 €4 783
26/11/202530 Rue Des Pres Riants 73100 Aix-les-BainsAppartement55 m²209 500 €3 809
18/11/20253 Rue Hector Berlioz 73100 Aix-les-BainsAppartement62 m²249 620 €4 026
06/11/202531 Bd Domenget 73100 Aix-les-BainsAppartement64 m²225 200 €3 519
31/10/202513 Av De St Simond 73100 Aix-les-BainsAppartement44 m²245 650 €5 583
28/10/202511 Av D Annecy 73100 Aix-les-BainsAppartement65 m²150 000 €2 308
22/10/20255 A Av D Annecy 73100 Aix-les-BainsAppartement35 m²194 000 €5 543
20/10/2025150 Rue Du Maroc 73100 Aix-les-BainsAppartement38 m²126 000 €3 316
17/10/20255 Rue Hector Berlioz 73100 Aix-les-BainsAppartement62 m²196 000 €3 161
30/09/202527 Bd Domenget 73100 Aix-les-BainsAppartement71 m²216 390 €3 048
29/09/20256 Rue De La Republique 73100 Aix-les-BainsAppartement38 m²135 000 €3 553
24/09/202515 Pl Georges Clemenceau 73100 Aix-les-BainsAppartement90 m²230 000 €2 556