447 Route de Droise 73100 Grésy-sur-Aix
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2673E2411461N
B énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1978
Consommation93 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé873 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 737 €/m² à Grésy-sur-Aix (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen361 907 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation346 272 – 406 494 €
Soit4 926 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 60 Imp Des Airelles 73100 Grésy-sur-Aix | Maison | 138 m² | 630 000 € | 4 565 |
| 15/01/2025 | 44 Imp Des Airelles 73100 Grésy-sur-Aix | Maison | 131 m² | 526 874 € | 4 022 |
| 15/11/2024 | 745 Rte De Droise 73100 Grésy-sur-Aix | Maison | 68 m² | 300 000 € | 4 412 |
| 26/09/2024 | 745 Rte De Droise 73100 Grésy-sur-Aix | Maison | 68 m² | 480 000 € | 7 059 |
| 17/05/2024 | 165 Rte De Droise 73100 Grésy-sur-Aix | Maison | 79 m² | 220 000 € | 2 785 |
| 29/03/2024 | 32 Che De Chevilly 73100 Grésy-sur-Aix | Maison | 159 m² | 554 650 € | 3 488 |
| 24/01/2024 | 61 Che Des Mellets 73100 Grésy-sur-Aix | Maison | 129 m² | 619 150 € | 4 800 |
| 30/10/2023 | 73 Rue De La Sabliere 73100 Grésy-sur-Aix | Appartement | 90 m² | 396 000 € | 4 400 |
| 23/10/2023 | 39 Imp Des Airelles 73100 Grésy-sur-Aix | Maison | 132 m² | 760 000 € | 5 758 |
| 10/10/2023 | 165 Rte De Droise 73100 Grésy-sur-Aix | Maison | 79 m² | 205 000 € | 2 595 |