53 Boulevard des Anglais 73100 Aix-les-Bains
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2673E2411699R
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface189 m²
Construction1970
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 472 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 151 €/m² à Aix-les-Bains (125 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen973 539 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation868 786 – 1 019 879 €
Soit4 996 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 44 Bd Des Anglais 73100 Aix-les-Bains | Appartement | 23 m² | 126 000 € | 5 478 |
| 15/12/2025 | 75 Bd Des Anglais 73100 Aix-les-Bains | Appartement | 58 m² | 227 620 € | 3 924 |
| 12/09/2025 | 5 Bd Domenget 73100 Aix-les-Bains | Appartement | 62 m² | 180 650 € | 2 914 |
| 12/09/2025 | 5 Bd Domenget 73100 Aix-les-Bains | Appartement | 40 m² | 180 650 € | 4 516 |
| 10/09/2025 | 47 Bd De Chantemerle 73100 Aix-les-Bains | Appartement | 25 m² | 116 500 € | 4 660 |
| 30/08/2025 | 7 Rue Jean Jaures 73100 Aix-les-Bains | Appartement | 37 m² | 142 900 € | 3 862 |
| 31/07/2025 | 54 Rue Des Fontaines 73100 Aix-les-Bains | Maison | 95 m² | 172 500 € | 1 816 |
| 31/07/2025 | 47 Bd De Chantemerle 73100 Aix-les-Bains | Appartement | 27 m² | 128 430 € | 4 757 |
| 30/07/2025 | 8 Rue Jean Jaures 73100 Aix-les-Bains | Appartement | 77 m² | 280 820 € | 3 647 |
| 28/07/2025 | 2 Bd Domenget 73100 Aix-les-Bains | Appartement | 70 m² | 281 000 € | 4 014 |
| 22/07/2025 | 35 Av De St Simond 73100 Aix-les-Bains | Appartement | 178 m² | 533 175 € | 2 995 |
| 18/06/2025 | 12 Rue Des Fontaines 73100 Aix-les-Bains | Maison | 198 m² | 685 650 € | 3 463 |
| 05/05/2025 | 35 Bd Madame Mourichon 73100 Aix-les-Bains | Maison | 115 m² | 453 590 € | 3 944 |
| 30/04/2025 | 41 Bd Des Anglais 73100 Aix-les-Bains | Appartement | 120 m² | 671 100 € | 5 593 |
| 18/04/2025 | 49 Av De St Simond 73100 Aix-les-Bains | Appartement | 20 m² | 75 000 € | 3 750 |