155 Route de la portettaz 73710 Pralognan-la-Vanoise
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2673E2424217D
G énergie G GES
Score de vente 82/100 · Élevé
Surface61 m²
Construction1989-2000
Consommation651 kWh/m²/an
Émissions136 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 613 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 505 €/m² à Pralognan-la-Vanoise (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen273 003 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation205 953 – 241 771 €
Soit3 694 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 87 Rue De L'aiguille D'aout 73710 Pralognan-la-Vanoise | Appartement | 51 m² | 190 180 € | 3 729 |
| 11/07/2025 | 311 Rue De L'arbellaz 73710 Pralognan-la-Vanoise | Appartement | 40 m² | 215 402 € | 5 385 |
| 28/03/2025 | 355 Rue De L'arbellaz 73710 Pralognan-la-Vanoise | Appartement | 40 m² | 170 000 € | 4 250 |