Signal Vente

2 Rue d'Iéna 73100 Aix-les-Bains

Appartement · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 14 j)

C énergieB GESn° 2673E2427389D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface71 m²
Construction1976
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation140 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 013 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 916 €/m² à Aix-les-Bains (824 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen347 561 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation319 756 – 375 366 €
Soit4 916 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rue Desaix 73100 Aix-les-BainsMaison74 m²368 000 €4 973
15/12/202528 Av Franklin Roosevelt 73100 Aix-les-BainsAppartement63 m²189 300 €3 005
13/11/2025167 Che Des Moellerons 73100 Aix-les-BainsAppartement87 m²351 450 €4 040
03/11/202512 B Rue General Leclerc 73100 Aix-les-BainsMaison89 m²550 000 €6 180
25/09/20252 Rue D Iena 73100 Aix-les-BainsAppartement91 m²325 150 €3 573
11/09/202582 A Av De St Simond 73100 Aix-les-BainsAppartement49 m²185 000 €3 776
02/09/202557 Rue Simone De Beauvoir 73100 Aix-les-BainsAppartement65 m²376 300 €5 789
08/08/20253 Rue D Eylau 73100 Aix-les-BainsAppartement79 m²125 000 €1 582
06/08/20255 Rue D Eylau 73100 Aix-les-BainsAppartement66 m²210 000 €3 182
31/07/202554 Rue Des Fontaines 73100 Aix-les-BainsMaison95 m²172 500 €1 816
31/07/20259 Rue General Leclerc 73100 Aix-les-BainsAppartement22 m²285 000 €12 955
31/07/20259 Rue General Leclerc 73100 Aix-les-BainsAppartement84 m²285 000 €3 393
18/07/20251 Rue D Eylau 73100 Aix-les-BainsAppartement66 m²195 000 €2 955
18/07/202569 Rue Simone De Beauvoir 73100 Aix-les-BainsAppartement68 m²267 000 €3 926
04/07/202573 Rue Simone De Beauvoir 73100 Aix-les-BainsAppartement68 m²288 300 €4 240