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102 Impasse de la Placette 73260 Les Avanchers-Valmorel

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2673E2427758I

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface30 m²
Construction1977
Consommation425 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 483 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 164 €/m² à Les Avanchers-Valmorel (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 920 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation123 998 – 145 563 €
Soit4 493 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202564 Che De La Clairiere 73260 Les Avanchers-ValmorelAppartement20 m²65 550 €3 278
30/12/202587 Imp De La Placette 73260 Les Avanchers-ValmorelAppartement35 m²160 000 €4 571
22/12/2025389 Imp Du Mottet 73260 Les Avanchers-ValmorelAppartement12 m²57 000 €4 750
22/12/2025146 Rte De Creve - Coeur 73260 Les Avanchers-ValmorelAppartement26 m²113 440 €4 363
19/12/2025330 Rte De La Foret 73260 Les Avanchers-ValmorelAppartement36 m²165 300 €4 592
19/12/202598 Che De La Clairiere 73260 Les Avanchers-ValmorelAppartement20 m²120 650 €6 033
19/12/202518 Imp De La Placette 73260 Les Avanchers-ValmorelAppartement50 m²351 500 €7 030
19/12/202579 Che De La Clairiere 73260 Les Avanchers-ValmorelAppartement20 m²62 000 €3 100
18/12/202579 Imp De La Placette 73260 Les Avanchers-ValmorelAppartement32 m²153 608 €4 800
15/12/202564 Rte De Creve - Coeur 73260 Les Avanchers-ValmorelAppartement36 m²191 369 €5 316
12/12/20251107 Rte De Creve - Tete 73260 Les Avanchers-ValmorelAppartement34 m²138 480 €4 073
11/12/202564 Rte De Creve - Coeur 73260 Les Avanchers-ValmorelAppartement59 m²358 640 €6 079
05/12/202544 Imp Du Mottet 73260 Les Avanchers-ValmorelAppartement27 m²130 700 €4 841
01/12/2025507 Imp Du Mottet 73260 Les Avanchers-ValmorelAppartement30 m²141 900 €4 730
27/11/2025118 Che Des Teppes 73260 Les Avanchers-ValmorelAppartement33 m²173 000 €5 242