39 Chemin du Berger 73400 Ugine
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2673E2431933X
G énergie C GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface96 m²
Constructionavant 1948
Consommation566 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 645 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 022 €/m² à Ugine (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen290 716 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation219 316 – 257 458 €
Soit2 478 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 601 Rue Du Centenaire 73400 Ugine | Maison | 81 m² | 285 650 € | 3 527 |
| 28/05/2025 | 16 Rue Du Sanctuaz 73400 Ugine | Maison | 121 m² | 354 400 € | 2 929 |
| 17/04/2025 | 6 Rue Du Sanctuaz 73400 Ugine | Maison | 76 m² | 255 000 € | 3 355 |
| 22/11/2024 | 483 Rue Du Centenaire 73400 Ugine | Appartement | 125 m² | 314 000 € | 2 512 |
| 22/11/2024 | 483 Rue Du Centenaire 73400 Ugine | Appartement | 80 m² | 314 000 € | 3 925 |
| 22/11/2024 | 483 Rue Du Centenaire 73400 Ugine | Appartement | 60 m² | 314 000 € | 5 233 |