1 Rue des Goëlands 73100 Aix-les-Bains
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2673E2445801H
E énergie C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1975-1977
Consommation320 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 930 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 916 €/m² à Aix-les-Bains (824 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen265 464 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation224 689 – 263 765 €
Soit4 523 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 167 Av Du Petit Port 73100 Aix-les-Bains | Appartement | 61 m² | 320 400 € | 5 252 |
| 11/12/2025 | 167 Av Du Petit Port 73100 Aix-les-Bains | Appartement | 83 m² | 529 920 € | 6 385 |
| 25/11/2025 | 5 Rue Des Goelands 73100 Aix-les-Bains | Appartement | 23 m² | 140 000 € | 6 087 |
| 25/11/2025 | 167 All De Cornin 73100 Aix-les-Bains | Appartement | 48 m² | 226 000 € | 4 708 |
| 13/11/2025 | 12 Bd Helene Boucher 73100 Aix-les-Bains | Maison | 102 m² | 460 000 € | 4 510 |
| 07/11/2025 | 14 Che Des Cerisiers 73100 Aix-les-Bains | Appartement | 75 m² | 596 950 € | 7 959 |
| 16/10/2025 | 5 Rue Des Goelands 73100 Aix-les-Bains | Appartement | 29 m² | 207 000 € | 7 138 |
| 02/09/2025 | 46 Rue Du Tillet 73100 Aix-les-Bains | Appartement | 23 m² | 177 500 € | 7 717 |
| 01/08/2025 | 5 Rue Des Goelands 73100 Aix-les-Bains | Appartement | 32 m² | 167 000 € | 5 219 |
| 06/06/2025 | 167 Av Du Petit Port 73100 Aix-les-Bains | Appartement | 40 m² | 250 000 € | 6 250 |
| 06/06/2025 | 3 Rue Des Goelands 73100 Aix-les-Bains | Appartement | 24 m² | 156 265 € | 6 511 |
| 26/05/2025 | 26 Che Des Cerisiers 73100 Aix-les-Bains | Appartement | 68 m² | 381 230 € | 5 606 |
| 30/04/2025 | 5 Rue Des Goelands 73100 Aix-les-Bains | Appartement | 24 m² | 103 000 € | 4 292 |
| 17/04/2025 | 1 Rue Des Goelands 73100 Aix-les-Bains | Appartement | 37 m² | 144 495 € | 3 905 |
| 03/03/2025 | 3 Rue Des Goelands 73100 Aix-les-Bains | Appartement | 20 m² | 90 000 € | 4 500 |