387 Montée du Château 73190 Challes-les-Eaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2673E2464698C
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface389 m²
Constructionavant 1948
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 371 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 885 €/m² à Challes-les-Eaux (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 511 654 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 349 000 – 1 583 608 €
Soit3 768 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 270 Che De La Croix Du Chateau 73190 Challes-les-Eaux | Maison | 140 m² | 568 800 € | 4 063 |
| 29/08/2025 | 5908 F Mte Du Chateau 73190 Challes-les-Eaux | Maison | 108 m² | 434 800 € | 4 026 |
| 29/07/2025 | 646 Rue Amelie Gex 73190 Challes-les-Eaux | Maison | 60 m² | 333 000 € | 5 550 |
| 25/07/2025 | 129 Rue Des Petits Rochers 73190 Challes-les-Eaux | Appartement | 168 m² | 464 390 € | 2 764 |
| 24/07/2025 | 245 Che De La Croix Du Chateau 73190 Challes-les-Eaux | Maison | 160 m² | 668 320 € | 4 177 |
| 09/04/2025 | 530 Mte Du Chateau 73190 Challes-les-Eaux | Appartement | 92 m² | 338 050 € | 3 674 |
| 09/04/2025 | 530 Mte Du Chateau 73190 Challes-les-Eaux | Appartement | 69 m² | 192 500 € | 2 790 |
| 09/04/2025 | 530 Mte Du Chateau 73190 Challes-les-Eaux | Appartement | 28 m² | 110 000 € | 3 929 |
| 24/03/2025 | 412 Mte Du Chateau 73190 Challes-les-Eaux | Maison | 162 m² | 884 800 € | 5 462 |
| 15/01/2025 | 574 Mte Du Chateau 73190 Challes-les-Eaux | Appartement | 43 m² | 157 300 € | 3 658 |
| 09/09/2024 | 574 B Mte Du Chateau 73190 Challes-les-Eaux | Maison | 162 m² | 604 000 € | 3 728 |
| 01/03/2024 | 574 Mte Du Chateau 73190 Challes-les-Eaux | Appartement | 66 m² | 254 450 € | 3 855 |
| 22/12/2023 | 66 Rue Du Chaffat 73190 Challes-les-Eaux | Maison | 157 m² | 578 925 € | 3 687 |
| 17/11/2023 | 347 Mte Du Chateau 73190 Challes-les-Eaux | Maison | 205 m² | 299 200 € | 1 460 |