12 Rue du gaz 74100 Ambilly
Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 274 j) · n° 2674E0014850F
G énergie F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface45 m²
Construction1964
Consommation481 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 414 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 897 €/m² à Ambilly (155 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen265 365 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation200 191 – 235 007 €
Soit4 836 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 19 Rue Ravier 74100 Ambilly | Appartement | 36 m² | 115 000 € | 3 194 |
| 30/09/2025 | 2 Rue Du Mont Blanc 74100 Ambilly | Appartement | 73 m² | 280 000 € | 3 836 |
| 16/09/2025 | 24 Rue Du Jura 74100 Ambilly | Appartement | 37 m² | 99 900 € | 2 700 |
| 05/09/2025 | 1 Rue Du Pre De La Chille 74100 Ambilly | Appartement | 48 m² | 179 000 € | 3 729 |
| 20/08/2025 | 6 Rue Du Gaz 74100 Ambilly | Appartement | 59 m² | 170 000 € | 2 881 |
| 22/07/2025 | 17 Rue Des Ecoles 74100 Ambilly | Appartement | 111 m² | 379 800 € | 3 422 |
| 27/06/2025 | 15 B Rue Ravier 74100 Ambilly | Appartement | 32 m² | 385 000 € | 12 031 |
| 26/06/2025 | 15 B Rue Ravier 74100 Ambilly | Appartement | 80 m² | 850 000 € | 10 625 |
| 26/06/2025 | 15 Rue Ravier 74100 Ambilly | Appartement | 107 m² | 1 250 000 € | 11 682 |
| 26/06/2025 | 15 Rue Ravier 74100 Ambilly | Appartement | 54 m² | 1 250 000 € | 23 148 |
| 19/06/2025 | 1 Rue Du Pre De La Chille 74100 Ambilly | Appartement | 48 m² | 158 650 € | 3 305 |
| 06/06/2025 | 26 Rue Du Jura 74100 Ambilly | Appartement | 35 m² | 120 000 € | 3 429 |
| 28/05/2025 | 3 Rue Du Foron 74100 Ambilly | Maison | 88 m² | 360 000 € | 4 091 |
| 27/05/2025 | 26 Rue Du Jura 74100 Ambilly | Appartement | 71 m² | 266 000 € | 3 746 |
| 18/04/2025 | 5 Rue Des Voirons 74100 Ambilly | Appartement | 55 m² | 280 000 € | 5 091 |