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Route des nants 74300 Arâches-la-Frasse

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 274 j) · n° 2674E0016539E

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1978-1982
Consommation476 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 055 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 328 €/m² à Arâches-la-Frasse (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen501 810 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation401 649 – 471 501 €
Soit5 505 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20257 Imp De La Roussette 74300 Arâches-la-FrasseMaison148 m²887 510 €5 997
07/07/2025204 Imp De La Roussette 74300 Arâches-la-FrasseMaison113 m²797 500 €7 058
12/06/2025456 Rte Des Nants 74300 Arâches-la-FrasseAppartement27 m²66 401 €2 459
28/05/2025456 Rte Des Nants 74300 Arâches-la-FrasseAppartement27 m²80 000 €2 963
14/04/202595 Che Des Torchets 74300 Arâches-la-FrasseMaison99 m²477 300 €4 821
16/12/20249000 Imp De La Roussette 74300 Arâches-la-FrasseMaison110 m²809 615 €7 360
01/07/20241435 Rte De La Barliette 74300 Arâches-la-FrasseAppartement63 m²332 500 €5 278
03/05/2024431 B Rte Des Nants 74300 Arâches-la-FrasseMaison120 m²750 000 €6 250