Signal Vente

233 Route de Tavan 74410 Saint-Jorioz

Appartement · étage 0 · 29 m² · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 273 j)

E énergieB GESn° 2674E0029119A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface29 m²
Construction1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation297 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 048 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement059 m²EC30861
09/09/2026appartement059 m²DB18253
04/03/2026appartement061 m²DB22628
28/01/2026appartement045 m²EC31544
24/07/2025appartement059 m²DB21328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 726 €/m² à Saint-Jorioz (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 909 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation139 579 – 163 853 €
Soit5 268 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/12/2025152 Rte Des Mollards 74410 Saint-JoriozAppartement68 m²430 100 €6 325
12/12/2025129 All Des Coquelicots 74410 Saint-JoriozAppartement84 m²536 250 €6 384
12/12/2025214 Rte De Tavan 74410 Saint-JoriozAppartement34 m²179 000 €5 265
11/12/2025176 Imp Fer Donjean 74410 Saint-JoriozMaison118 m²1 033 192 €8 756
20/11/2025233 Rte De Tavan 74410 Saint-JoriozAppartement60 m²260 000 €4 333
07/11/20258 Rte Des Mollards 74410 Saint-JoriozAppartement29 m²194 920 €6 721
14/10/2025214 Rte De Tavan 74410 Saint-JoriozAppartement44 m²290 000 €6 591
08/10/2025296 Rte Du Villard 74410 Saint-JoriozAppartement70 m²405 000 €5 786
03/10/2025317 Rte De Tavan 74410 Saint-JoriozAppartement75 m²275 000 €3 667
12/09/2025280 Rte De Tavan 74410 Saint-JoriozAppartement40 m²233 000 €5 825
27/08/2025440 Rte De Tavan 74410 Saint-JoriozAppartement84 m²435 250 €5 182
31/07/2025155 Rte Des Ecoles 74410 Saint-JoriozAppartement96 m²402 800 €4 196
28/07/202562 All Des Enfants 74410 Saint-JoriozAppartement82 m²405 300 €4 943
09/07/2025214 Rte De Tavan 74410 Saint-JoriozAppartement43 m²248 000 €5 767
02/07/202580 Rte Du Port 74410 Saint-JoriozAppartement87 m²742 400 €8 533