325 Chemin du Nant Blanc 74470 Bellevaux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/01/2026 (il y a 268 j) · n° 2674E0069395C

E énergie B GES

Score de vente 26/100 · Faible

Surface22 m²

Construction1989

Consommation312 kWh/m²/an

Émissions11 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé867 €/an

ChauffageÉlectricité (individuel)

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppetrès bonne

Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne

Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Classe E : interdiction de location en 2034
Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

Date	Type	Étage	Surface	DPE	GES	kWh/m²	Score
24/09/2026	appartement	2	33 m²	E	C	338	61
29/05/2026	appartement	0	34 m²	E	C	308	41
02/04/2026	appartement	0	33 m²	E	B	291	36

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 060 €/m² à Bellevaux (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen67 320 €

Ajustement classe E-8 %

Estimation56 980 – 66 889 €

Soit2 815 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
27/10/2025	4 Che De La Scierie 74470 Bellevaux	Appartement	26 m²	94 500 €	3 635
11/09/2025	28 Che De La Scierie 74470 Bellevaux	Appartement	40 m²	150 000 €	3 750
07/07/2025	358 Che Du Nant Blanc 74470 Bellevaux	Appartement	27 m²	76 500 €	2 833
21/03/2025	39 Che Du Nant Blanc 74470 Bellevaux	Appartement	36 m²	104 450 €	2 901
10/01/2025	28 Che De La Scierie 74470 Bellevaux	Appartement	37 m²	120 000 €	3 243
09/01/2025	325 Che Du Nant Blanc 74470 Bellevaux	Appartement	32 m²	98 080 €	3 065
06/12/2024	28 Che De La Scierie 74470 Bellevaux	Appartement	20 m²	64 770 €	3 239
20/02/2024	325 Che Du Nant Blanc 74470 Bellevaux	Appartement	50 m²	195 000 €	3 900
20/12/2023	283 Che Du Nant Blanc 74470 Bellevaux	Appartement	25 m²	53 500 €	2 140
17/11/2023	28 Che De La Scierie 74470 Bellevaux	Appartement	24 m²	60 000 €	2 500
13/11/2023	4714 Rte De La Chevrerie 74470 Bellevaux	Appartement	23 m²	63 500 €	2 761