28 Rue de la chapelle 74970 Marignier
Appartement · étage 1 · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 265 j) · n° 2674E0100799Y
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1953
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 680 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 789 €/m² à Marignier (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen356 924 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation285 682 – 335 366 €
Soit3 296 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2024 | 48 B Imp De La Caserne 74970 Marignier | Appartement | 76 m² | 305 000 € | 4 013 |