26 Passage du Genevois 74210 Faverges-Seythenex
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 263 j) · n° 2674E0125958P
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1954
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 240 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 487 €/m² à Faverges-Seythenex (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen417 394 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation334 082 – 392 183 €
Soit3 034 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 317 Rue Jean Cochet 74210 Faverges-Seythenex | Appartement | 74 m² | 185 750 € | 2 510 |
| 14/10/2025 | 230 Rue De La Republique 74210 Faverges-Seythenex | Appartement | 85 m² | 265 000 € | 3 118 |
| 19/09/2025 | 10 Rue Du Club 74210 Faverges-Seythenex | Appartement | 80 m² | 193 020 € | 2 413 |
| 12/09/2025 | 15 Pl Joseph Serand 74210 Faverges-Seythenex | Appartement | 43 m² | 170 000 € | 3 953 |
| 10/07/2025 | 275 Rue Jean Cochet 74210 Faverges-Seythenex | Appartement | 64 m² | 200 730 € | 3 136 |
| 20/06/2025 | 239 Rte De Favergettes 74210 Faverges-Seythenex | Maison | 100 m² | 312 500 € | 3 125 |
| 06/06/2025 | 22 Rte De Favergettes 74210 Faverges-Seythenex | Appartement | 28 m² | 105 000 € | 3 750 |
| 03/06/2025 | 260 Rue Jean Cochet 74210 Faverges-Seythenex | Appartement | 49 m² | 204 000 € | 4 163 |
| 19/05/2025 | 290 Rte De Favergettes 74210 Faverges-Seythenex | Appartement | 85 m² | 256 151 € | 3 014 |
| 10/04/2025 | 188 Rte D Annecy 74210 Faverges-Seythenex | Appartement | 67 m² | 311 800 € | 4 654 |
| 25/03/2025 | 175 Rte De Favergettes 74210 Faverges-Seythenex | Appartement | 105 m² | 261 500 € | 2 490 |
| 25/03/2025 | 175 Rte De Favergettes 74210 Faverges-Seythenex | Appartement | 60 m² | 261 500 € | 4 358 |
| 28/02/2025 | 260 Rue Jean Cochet 74210 Faverges-Seythenex | Appartement | 89 m² | 330 000 € | 3 708 |
| 28/01/2025 | 317 Rue Jean Cochet 74210 Faverges-Seythenex | Appartement | 74 m² | 185 220 € | 2 503 |
| 16/12/2024 | 96 Rte De Favergettes 74210 Faverges-Seythenex | Maison | 96 m² | 360 000 € | 3 750 |