18 Avenue Des Grottes 74500 Évian-les-Bains
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/01/2026 (il y a 254 j) · n° 2674E0213487C
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | appartement | 0 | 56 m² | G | C | 558 | 53 |
| 24/09/2025 | appartement | 0 | 56 m² | E | C | 296 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 925 €/m² à Évian-les-Bains (291 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 20 B Av Des Grottes 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 100 m² | 428 750 € | 4 288 |
| 11/12/2025 | 37 Quai Paul Leger 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 67 m² | 357 000 € | 5 328 |
| 11/12/2025 | 37 Quai Paul Leger 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 12 m² | 357 000 € | 29 750 |
| 10/12/2025 | 1 Av D Aunieres 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 81 m² | 370 000 € | 4 568 |
| 04/12/2025 | 43 Quai Paul Leger 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 66 m² | 230 000 € | 3 485 |
| 03/12/2025 | 20 B Av Des Grottes 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 65 m² | 430 000 € | 6 615 |
| 04/11/2025 | 25 Av D Abondance 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 57 m² | 240 000 € | 4 211 |
| 30/09/2025 | 30 Av Des Grottes 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 59 m² | 395 000 € | 6 695 |
| 30/09/2025 | 30 Av Des Grottes 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 25 m² | 395 000 € | 15 800 |
| 22/09/2025 | 27 Quai Paul Leger 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 32 m² | 185 000 € | 5 781 |
| 22/09/2025 | 33 Quai Paul Leger 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 81 m² | 298 000 € | 3 679 |
| 18/09/2025 | 3 B Av D Abondance 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 159 m² | 625 000 € | 3 931 |
| 03/09/2025 | 11 Av Des Grottes 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 88 m² | 420 672 € | 4 780 |
| 27/08/2025 | 20 B Av Des Grottes 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 57 m² | 84 675 € | 1 486 |
| 14/08/2025 | 1 B Che D Aunieres 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 69 m² | 350 000 € | 5 072 |