396 Route de Sallanches 74920 Combloux
Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 253 j) · n° 2674E0225190F
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2026 | appartement | 0 | 50 m² | E | E | 276 | 66 |
| 23/10/2025 | appartement | 1 | 45 m² | D | D | 224 | 43 |
| 30/09/2025 | appartement | 0 | 32 m² | F | F | 342 | 58 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 169 €/m² à Combloux (95 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 396 Rte De Sallanches 74920 Combloux | Appartement | 113 m² | 657 900 € | 5 822 |
| 12/12/2025 | 41 Rte Des Cheres 74920 Combloux | Appartement | 78 m² | 220 000 € | 2 821 |
| 20/11/2025 | 145 Rte De Sallanches 74920 Combloux | Appartement | 91 m² | 574 220 € | 6 310 |
| 17/11/2025 | 326 Rte Du Pelloux 74920 Combloux | Maison | 19 m² | 202 700 € | 10 668 |
| 25/09/2025 | 396 Rte De Sallanches 74920 Combloux | Appartement | 66 m² | 325 000 € | 4 924 |
| 18/08/2025 | 45 Rte De Sallanches 74920 Combloux | Appartement | 54 m² | 317 920 € | 5 887 |
| 28/07/2025 | 367 Rte Du Pelloux 74920 Combloux | Maison | 237 m² | 1 507 450 € | 6 361 |
| 23/04/2025 | 148 Rte De La Croix De Pierre 74920 Combloux | Appartement | 64 m² | 119 000 € | 1 859 |
| 23/04/2025 | 148 Rte De La Croix De Pierre 74920 Combloux | Appartement | 20 m² | 119 000 € | 5 950 |
| 31/03/2025 | 5 Che De La Promenade 74920 Combloux | Appartement | 42 m² | 285 000 € | 6 786 |
| 19/03/2025 | 54 Rte De La Croix De Pierre 74920 Combloux | Appartement | 23 m² | 190 000 € | 8 261 |
| 19/03/2025 | 644 Rte De Sallanches 74920 Combloux | Maison | 43 m² | 585 000 € | 13 605 |
| 18/02/2025 | 201 Imp De L Aiguille Verte 74920 Combloux | Maison | 116 m² | 940 000 € | 8 103 |
| 13/12/2024 | 40 Rte Des Cheres 74920 Combloux | Appartement | 117 m² | 750 000 € | 6 410 |
| 11/12/2024 | 89 Rte De Prairy 74920 Combloux | Maison | 140 m² | 2 720 000 € | 19 429 |