Signal Vente

100 Rue de claricy 74440 Taninges

Maison · 84 m² · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 253 j)

F énergieC GESn° 2674E0233218Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction1900
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation415 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 614 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 083 €/m² à Taninges (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen426 972 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation341 748 – 401 183 €
Soit4 422 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/202547 Che De Maneguet 74440 TaningesAppartement69 m²381 890 €5 535
03/10/2025177 Rue De Clairicy 74440 TaningesMaison57 m²200 000 €3 509
04/09/2025379 Voie Des Hauts De Clairicy 74440 TaningesAppartement81 m²279 280 €3 448
11/06/2025463 Voie Des Hauts De Clairicy 74440 TaningesAppartement64 m²264 100 €4 127
04/06/2025379 Voie Des Hauts De Clairicy 74440 TaningesAppartement31 m²148 000 €4 774
31/03/20251545 Rte De Rond 74440 TaningesMaison89 m²440 000 €4 944
28/03/2025463 Voie Des Hauts De Clairicy 74440 TaningesAppartement69 m²255 500 €3 703
18/02/202532 Rue Du Docteur Vidonne 74440 TaningesAppartement70 m²229 000 €3 271
27/01/202532 Rue Du Docteur Vidonne 74440 TaningesAppartement35 m²130 000 €3 714
20/12/2024379 Voie Des Hauts De Clairicy 74440 TaningesAppartement53 m²259 885 €4 903
15/10/2024423 Voie Des Hauts De Clairicy 74440 TaningesAppartement81 m²278 245 €3 435
08/08/202447 Che De Maneguet 74440 TaningesAppartement101 m²399 112 €3 952
31/07/202432 Rue Du Docteur Vidonne 74440 TaningesAppartement30 m²144 800 €4 827
17/06/20245502 A La Gliere 74440 TaningesAppartement42 m²192 000 €4 571
09/04/2024423 Voie Des Hauts De Clairicy 74440 TaningesAppartement65 m²257 800 €3 966