485 Route de peterets 74340 Samoëns
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 252 j) · n° 2674E0238963Y
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1948-1974
Consommation442 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 232 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 711 €/m² à Samoëns (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen549 631 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation414 642 – 486 753 €
Soit5 503 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 528 Rte De Peterets 74340 Samoëns | Maison | 109 m² | 816 880 € | 7 494 |
| 15/01/2025 | 176 Rte De Peterets 74340 Samoëns | Appartement | 42 m² | 266 000 € | 6 333 |
| 28/08/2024 | 443 Rte De Peterets 74340 Samoëns | Maison | 244 m² | 1 399 820 € | 5 737 |
| 01/08/2024 | 176 Rte De Peterets 74340 Samoëns | Appartement | 32 m² | 465 950 € | 14 561 |
| 01/08/2024 | 176 Rte De Peterets 74340 Samoëns | Appartement | 55 m² | 465 950 € | 8 472 |
| 20/06/2024 | 147 Imp De Sous La Ville 74340 Samoëns | Appartement | 57 m² | 377 000 € | 6 614 |
| 03/04/2024 | 176 Rte De Peterets 74340 Samoëns | Appartement | 52 m² | 270 600 € | 5 204 |
| 02/02/2024 | 864 Rte De Sixt 74340 Samoëns | Appartement | 91 m² | 443 000 € | 4 868 |
| 21/12/2023 | 864 Rte De Sixt 74340 Samoëns | Appartement | 94 m² | 380 000 € | 4 043 |