3 Allée George Sand 74960 Annecy
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 251 j) · n° 2674E0260112J
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2026 | appartement | 0 | 61 m² | D | D | 192 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 591 €/m² à Annecy (2 083 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 11 Rue Francois Vernex 74960 Annecy | Appartement | 64 m² | 265 000 € | 4 141 |
| 19/12/2025 | 13 Rte De Rumilly 74960 Annecy | Appartement | 73 m² | 295 000 € | 4 041 |
| 08/12/2025 | 3 All George Sand 74960 Annecy | Appartement | 46 m² | 220 000 € | 4 783 |
| 27/11/2025 | 10 Rue De La Lathardaz 74960 Annecy | Appartement | 44 m² | 204 500 € | 4 648 |
| 19/11/2025 | 1 B Rue Des Vignes 74960 Annecy | Appartement | 15 m² | 87 640 € | 5 843 |
| 14/11/2025 | 6 Rue Des Noisetiers 74960 Annecy | Appartement | 48 m² | 209 000 € | 4 354 |
| 05/11/2025 | 6 Rue Des Jasmins 74960 Annecy | Appartement | 78 m² | 280 000 € | 3 590 |
| 16/10/2025 | 6 Rue Des Jasmins 74960 Annecy | Appartement | 78 m² | 311 200 € | 3 990 |
| 10/10/2025 | 8 Rue Des Noisetiers 74960 Annecy | Appartement | 30 m² | 145 000 € | 4 833 |
| 19/09/2025 | 11 Rte De Frangy 74960 Annecy | Appartement | 67 m² | 349 000 € | 5 209 |
| 16/09/2025 | 4 Rue Des Jasmins 74960 Annecy | Appartement | 41 m² | 210 000 € | 5 122 |
| 12/09/2025 | 4 Rue Francois Vernex 74960 Annecy | Appartement | 79 m² | 169 920 € | 2 151 |
| 03/09/2025 | 2 Rue De La Lathardaz 74960 Annecy | Appartement | 69 m² | 296 910 € | 4 303 |
| 20/08/2025 | 6 Rue Des Noisetiers 74960 Annecy | Appartement | 79 m² | 299 900 € | 3 796 |
| 06/08/2025 | 7 Rte De Cotfa 74960 Annecy | Appartement | 70 m² | 335 000 € | 4 786 |