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245 Route de la Vieille Église 74410 Saint-Jorioz

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/01/2026 (il y a 248 j) · n° 2674E0291437E

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface38 m²
Constructionavant 1948
Consommation400 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 709 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 726 €/m² à Saint-Jorioz (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 733 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation175 074 – 205 522 €
Soit4 982 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/20255189 Imp Des Roseaux 74410 Saint-JoriozMaison150 m²2 150 000 €14 333
21/10/2025245 Rte De La Vieille Eglise 74410 Saint-JoriozAppartement59 m²300 000 €5 085
20/10/202590 Rte Des Pecheurs 74410 Saint-JoriozMaison184 m²1 590 000 €8 641
09/10/2025355 Rte De La Vieille Eglise 74410 Saint-JoriozMaison100 m²544 930 €5 449
03/10/2025162 Rte De La Vieille Eglise 74410 Saint-JoriozMaison160 m²800 000 €5 000
09/09/2025347 Rte Du Nant 74410 Saint-JoriozMaison147 m²847 400 €5 765
28/08/202551 All Des Mirabelles 74410 Saint-JoriozMaison107 m²966 000 €9 028
02/07/2025433 Rte Du Vieux Presbytere 74410 Saint-JoriozMaison150 m²938 940 €6 260
01/07/2025130 Imp Du Lac 74410 Saint-JoriozMaison216 m²328 891 €1 523
19/06/2025283 Rte De La Vieille Eglise 74410 Saint-JoriozAppartement137 m²903 000 €6 591
27/05/2025496 Rte De La Vieille Eglise 74410 Saint-JoriozMaison216 m²1 283 400 €5 942
27/12/20246435 Imp Des Eclaireurs 74410 Saint-JoriozAppartement33 m²165 000 €5 000
04/12/2024684 Rte Des Belhiardes 74410 Saint-JoriozMaison80 m²442 892 €5 536
05/08/202444 Imp De La Tuilerie 74410 Saint-JoriozAppartement110 m²1 150 000 €10 455
05/08/202444 Imp De La Tuilerie 74410 Saint-JoriozAppartement65 m²1 150 000 €17 692