843 Route des épinettes 74330 Poisy
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/02/2026 (il y a 247 j) · n° 2674E0293504R
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface174 m²
Construction1960
Consommation760 kWh/m²/an
Émissions237 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé19 532 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 677 €/m² à Poisy (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen989 501 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation746 480 – 876 302 €
Soit4 655 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2024 | 580 Rte De Lovagny 74330 Poisy | Appartement | 112 m² | 750 000 € | 6 696 |
| 26/08/2024 | 580 Rte De Lovagny 74330 Poisy | Appartement | 71 m² | 750 000 € | 10 563 |
| 26/08/2024 | 580 Rte De Lovagny 74330 Poisy | Appartement | 15 m² | 750 000 € | 50 000 |