Signal Vente

6 Route des vignes 74160 Saint-Julien-en-Genevois

Appartement · étage 0 · 28 m² · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 247 j)

D énergieD GESn° 2674E0312701A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface28 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé455 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/09/2026appartement028 m²CC12861
02/09/2026appartement028 m²DD20643
28/04/2026appartement026 m²DD18433
03/02/2026immeuble04 085 m²DD14713
03/02/2026immeuble04 085 m²DD14713
03/02/2026appartement027 m²CC14336
03/02/2026appartement026 m²CC14436
03/02/2026appartement026 m²DD15336
03/02/2026appartement027 m²DD17136
03/02/2026appartement028 m²CC14236
03/02/2026appartement036 m²DD15136
03/02/2026appartement027 m²CC14336
03/02/2026appartement027 m²DD15236
03/02/2026appartement025 m²CC14636
03/02/2026appartement024 m²CC14826
03/02/2026appartement027 m²DD17636
03/02/2026appartement027 m²DD18636
03/02/2026appartement026 m²DD18636
03/02/2026appartement028 m²CC14236
13/01/2026appartement036 m²FF41951

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 775 €/m² à Saint-Julien-en-Genevois (245 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 745 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation118 462 – 139 064 €
Soit4 632 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202580 Rue Nelson Mandela 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement80 m²419 600 €5 245
22/12/202511 Av Du Docteur Palluel 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement89 m²417 750 €4 694
03/12/202512 Rte Des Vignes 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement25 m²99 100 €3 964
02/12/202594 Rue Madame De Stael 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement46 m²245 000 €5 326
06/11/2025195 Rue Nelson Mandela 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement39 m²226 900 €5 818
14/10/20253 Che Du Cret Millet 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement51 m²293 555 €5 756
13/10/2025110 Rue Nelson Mandela 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement35 m²160 000 €4 571
09/10/202534 Rue Madame De Stael 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement45 m²254 250 €5 650
08/10/2025195 Rue Nelson Mandela 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement70 m²380 000 €5 429
02/10/202519 Rte De Lyon 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement107 m²770 000 €7 196
02/10/202517 Rte De Lyon 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement57 m²770 000 €13 509
02/10/202517 Rte De Lyon 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement135 m²770 000 €5 704
30/09/202516 Rte Des Vignes 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement36 m²139 000 €3 861
29/09/202523 D Rte De Lyon 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement81 m²370 760 €4 577
05/09/202512 Rue Aude Sixtia 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement115 m²628 590 €5 466