133 Route des brasses 74250 Viuz-en-Sallaz
Appartement · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 244 j)
G énergieG GESn° 2674E0346207S
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | appartement | 0 | 57 m² | G | G | 480 | 68 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 217 €/m² à Viuz-en-Sallaz (26 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 45 All Des Tattes 74250 Viuz-en-Sallaz | Appartement | 71 m² | 268 000 € | 3 775 |
| 13/01/2025 | 79 Rte Du Thy 74250 Viuz-en-Sallaz | Maison | 111 m² | 300 000 € | 2 703 |
| 25/10/2024 | 133 Rte Des Brasses 74250 Viuz-en-Sallaz | Appartement | 73 m² | 152 400 € | 2 088 |
| 25/09/2024 | 155 Rte Des Brasses 74250 Viuz-en-Sallaz | Appartement | 82 m² | 70 000 € | 854 |
| 26/08/2024 | 155 Rte Des Brasses 74250 Viuz-en-Sallaz | Appartement | 80 m² | 196 815 € | 2 460 |
| 25/07/2024 | 3539 Rte Du Fer A Cheval 74250 Viuz-en-Sallaz | Maison | 18 m² | 20 000 € | 1 111 |
| 20/02/2024 | 43 All Des Tattes 74250 Viuz-en-Sallaz | Appartement | 42 m² | 216 000 € | 5 143 |
| 12/01/2024 | 133 Rte Des Brasses 74250 Viuz-en-Sallaz | Appartement | 64 m² | 110 000 € | 1 719 |
| 15/11/2023 | 58 B Clos De La Sapiniere 74250 Viuz-en-Sallaz | Maison | 75 m² | 347 060 € | 4 627 |