131 Rue des Ranes 74700 Sallanches
Appartement · étage 3 · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 238 j) · n° 2674E0383599W
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2026 | appartement | 0 | 40 m² | D | B | 197 | 53 |
| 11/06/2026 | appartement | 0 | 26 m² | C | A | 182 | 33 |
| 07/10/2025 | appartement | 0 | 68 m² | C | C | 109 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 848 €/m² à Sallanches (315 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 379 Rue Leon Curral 74700 Sallanches | Appartement | 29 m² | 128 000 € | 4 414 |
| 17/12/2025 | 55 Rue De L Hopital 74700 Sallanches | Appartement | 72 m² | 332 000 € | 4 611 |
| 12/12/2025 | 365 Rue Leon Curral 74700 Sallanches | Appartement | 34 m² | 140 000 € | 4 118 |
| 12/12/2025 | 88 Av De La Gare 74700 Sallanches | Appartement | 96 m² | 348 400 € | 3 629 |
| 21/11/2025 | 44 Rue Du Docteur Berthollet 74700 Sallanches | Appartement | 80 m² | 333 000 € | 4 163 |
| 18/11/2025 | 379 Rue Leon Curral 74700 Sallanches | Appartement | 29 m² | 133 000 € | 4 586 |
| 12/11/2025 | 282 Rue Chesney 74700 Sallanches | Maison | 120 m² | 675 105 € | 5 626 |
| 06/11/2025 | 18 Rue Du Docteur Berthollet 74700 Sallanches | Appartement | 35 m² | 115 000 € | 3 286 |
| 06/11/2025 | 18 Rue Du Docteur Berthollet 74700 Sallanches | Appartement | 33 m² | 115 000 € | 3 485 |
| 30/10/2025 | 335 Av De St Martin 74700 Sallanches | Appartement | 64 m² | 266 000 € | 4 156 |
| 30/10/2025 | 675 Rue Antoine Pissard 74700 Sallanches | Appartement | 32 m² | 124 170 € | 3 880 |
| 25/10/2025 | 131 All Leonard De Vinci 74700 Sallanches | Appartement | 73 m² | 260 000 € | 3 562 |
| 24/10/2025 | 274 Av De St Martin 74700 Sallanches | Appartement | 44 m² | 188 532 € | 4 285 |
| 22/10/2025 | 106 Av De St Martin 74700 Sallanches | Appartement | 84 m² | 218 700 € | 2 604 |
| 15/10/2025 | 41 Rue Des Allobroges 74700 Sallanches | Appartement | 79 m² | 250 000 € | 3 165 |