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1209 Route de flaine 74300 Arâches-la-Frasse

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2674E0404743C

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction2001-2005
Consommation554 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 469 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 328 €/m² à Arâches-la-Frasse (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen522 693 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation394 319 – 462 897 €
Soit5 189 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/2025301 Rte Des Feux 74300 Arâches-la-FrasseMaison105 m²910 100 €8 668
08/08/2025175 Rte Des Feux 74300 Arâches-la-FrasseAppartement53 m²271 700 €5 126
20/12/20241209 Rte De Flaine 74300 Arâches-la-FrasseAppartement81 m²505 515 €6 241
29/11/2024380 C Rte Des Feux 74300 Arâches-la-FrasseMaison122 m²940 510 €7 709
21/11/20241215 Rte De Flaine 74300 Arâches-la-FrasseAppartement44 m²360 000 €8 182
21/11/20241215 Rte De Flaine 74300 Arâches-la-FrasseAppartement60 m²360 000 €6 000
11/10/2024423 Rte Des Feux 74300 Arâches-la-FrasseMaison120 m²775 000 €6 458
11/06/2024175 Rte Des Feux 74300 Arâches-la-FrasseAppartement65 m²288 500 €4 438