Signal Vente

11 Avenue napoléon iii 74160 Saint-Julien-en-Genevois

Appartement · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 238 j)

D énergieD GESn° 2674E0406673I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface82 m²
Construction1998
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 555 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement047 m²CC14953

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 776 €/m² à Saint-Julien-en-Genevois (246 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen391 154 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation349 066 – 409 773 €
Soit4 633 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202511 Rue Louis Pasteur 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement74 m²330 000 €4 459
23/09/202511 Av Napoleon Iii 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement75 m²350 300 €4 671
09/09/202517 Rue Louis Pasteur 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement70 m²335 500 €4 793
29/07/202523 Rue Louis Pasteur 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement71 m²261 000 €3 676
24/03/20253 Rue Louis Pasteur 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement71 m²330 000 €4 648
19/03/202540 Pl Des Machards 74160 Saint-Julien-en-GenevoisMaison100 m²385 000 €3 850
27/02/202511 Av Napoleon Iii 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement91 m²458 000 €5 033
11/12/202411 Av Napoleon Iii 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement46 m²243 900 €5 302
07/10/202411 Av Napoleon Iii 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement72 m²354 000 €4 917
24/09/20247 Rue Louis Pasteur 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement71 m²270 000 €3 803
23/08/202411 Av Napoleon Iii 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement86 m²170 000 €1 977
22/08/20241 Rue Louis Pasteur 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement93 m²385 000 €4 140
17/07/202421 Rue Louis Pasteur 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement71 m²316 800 €4 462
04/03/202411 Av Napoleon Iii 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement135 m²649 000 €4 807
12/01/20243 Rue Louis Pasteur 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement93 m²344 250 €3 702