220 Rue des charmettes 74800 La Roche-sur-Foron
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2674E0407604D
F énergie F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface72 m²
Construction1948-1974
Consommation393 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 854 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 017 €/m² à La Roche-sur-Foron (163 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen288 822 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation231 173 – 271 377 €
Soit3 495 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 36 Rue De La Pottaz 74800 La Roche-sur-Foron | Appartement | 69 m² | 259 000 € | 3 754 |
| 16/12/2025 | 100 Rue Perrine 74800 La Roche-sur-Foron | Appartement | 80 m² | 215 800 € | 2 698 |
| 25/11/2025 | 22 Rue Des Charmettes 74800 La Roche-sur-Foron | Appartement | 85 m² | 120 000 € | 1 412 |
| 04/11/2025 | 60 Imp Des Charmettes 74800 La Roche-sur-Foron | Appartement | 155 m² | 399 000 € | 2 574 |
| 29/10/2025 | 110 Rue Perrine 74800 La Roche-sur-Foron | Appartement | 91 m² | 267 050 € | 2 935 |
| 29/10/2025 | 322 Av Pasteur 74800 La Roche-sur-Foron | Appartement | 80 m² | 260 000 € | 3 250 |
| 29/09/2025 | 52 C Bd Georges Pompidou 74800 La Roche-sur-Foron | Appartement | 79 m² | 206 800 € | 2 618 |
| 26/09/2025 | 38 Rue De La Pottaz 74800 La Roche-sur-Foron | Appartement | 31 m² | 155 403 € | 5 013 |
| 19/09/2025 | 11 Pl Georges Hermann 74800 La Roche-sur-Foron | Appartement | 93 m² | 230 000 € | 2 473 |
| 08/09/2025 | 120 Bd Georges Pompidou 74800 La Roche-sur-Foron | Maison | 105 m² | 473 000 € | 4 505 |
| 01/08/2025 | 21 Rue Du Foron 74800 La Roche-sur-Foron | Appartement | 90 m² | 195 300 € | 2 170 |
| 22/07/2025 | 20 Bd Georges Pompidou 74800 La Roche-sur-Foron | Appartement | 79 m² | 235 000 € | 2 975 |
| 17/07/2025 | 36 Rue De La Pottaz 74800 La Roche-sur-Foron | Appartement | 83 m² | 330 000 € | 3 976 |
| 04/07/2025 | 22 Rue Du Buisson 74800 La Roche-sur-Foron | Appartement | 57 m² | 238 000 € | 4 175 |
| 30/06/2025 | 92 Av Pasteur 74800 La Roche-sur-Foron | Maison | 85 m² | 464 980 € | 5 470 |