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390 Route des granges 74260 Les Gets

Appartement · étage 0 · 31 m² · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 232 j)

E énergieE GESn° 2674E0445496N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface31 m²
Construction1978-1982
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé973 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/01/2026appartement043 m²FF33150

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 272 €/m² à Les Gets (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 432 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation190 806 – 223 989 €
Soit6 690 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/2025703 Rte Du Rocher 74260 Les GetsAppartement28 m²202 000 €7 214
03/11/20251214 Rte Des Grandes Alpes 74260 Les GetsAppartement38 m²170 000 €4 474
20/10/2025256 Rte Des Pesses 74260 Les GetsMaison73 m²683 240 €9 359
09/10/20251119 Rte Des Grandes Alpes 74260 Les GetsAppartement40 m²265 000 €6 625
28/08/2025496 Rte Du Bouchet 74260 Les GetsMaison102 m²820 880 €8 048
24/07/20251214 Rte Des Grandes Alpes 74260 Les GetsAppartement34 m²185 000 €5 441
03/06/2025703 Rte Du Rocher 74260 Les GetsAppartement27 m²177 490 €6 574
28/05/20251166 Rte Du Front De Neige 74260 Les GetsAppartement50 m²270 025 €5 401
12/05/20251132 Rte Du Front De Neige 74260 Les GetsAppartement43 m²330 350 €7 683
16/04/2025195 Rte Des Granges 74260 Les GetsMaison84 m²731 840 €8 712
14/01/202572 Imp De La Maison D En Bas 74260 Les GetsAppartement75 m²624 050 €8 321
06/01/2025703 Rte Du Rocher 74260 Les GetsMaison84 m²842 220 €10 026
30/10/2024703 Rte Du Rocher 74260 Les GetsAppartement25 m²172 000 €6 880
10/07/2024703 Rte Du Rocher 74260 Les GetsAppartement28 m²210 015 €7 501
29/04/20241214 Rte Des Grandes Alpes 74260 Les GetsAppartement40 m²211 850 €5 296