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655 Route du Port 74410 Saint-Jorioz

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 231 j) · n° 2674E0460227C

F énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface51 m²
Construction1972
Consommation419 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 339 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 726 €/m² à Saint-Jorioz (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen292 026 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation233 738 – 274 388 €
Soit4 982 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/2025245 Rte De La Vieille Eglise 74410 Saint-JoriozAppartement59 m²300 000 €5 085
20/10/202590 Rte Des Pecheurs 74410 Saint-JoriozMaison184 m²1 590 000 €8 641
03/10/2025162 Rte De La Vieille Eglise 74410 Saint-JoriozMaison160 m²800 000 €5 000
09/09/2025347 Rte Du Nant 74410 Saint-JoriozMaison147 m²847 400 €5 765
02/07/2025433 Rte Du Vieux Presbytere 74410 Saint-JoriozMaison150 m²938 940 €6 260
22/05/2025342 Rte Du Port 74410 Saint-JoriozMaison135 m²984 000 €7 289
28/02/202557 Imp Du Laudon 74410 Saint-JoriozMaison128 m²816 600 €6 380
27/12/20246435 Imp Des Eclaireurs 74410 Saint-JoriozAppartement33 m²165 000 €5 000
04/12/2024684 Rte Des Belhiardes 74410 Saint-JoriozMaison80 m²442 892 €5 536
30/07/2024984 Rte Du Port 74410 Saint-JoriozMaison127 m²854 600 €6 729
10/06/20246435 Imp Des Eclaireurs 74410 Saint-JoriozAppartement33 m²238 200 €7 218
29/01/202454 Rte Du Vieux Presbytere 74410 Saint-JoriozMaison111 m²766 000 €6 901
27/11/202396 Rte Du Vieux Presbytere 74410 Saint-JoriozMaison122 m²1 180 000 €9 672
20/11/20236435 Imp Des Eclaireurs 74410 Saint-JoriozAppartement65 m²496 800 €7 643