1426 Route d'Outrediere 74700 Sallanches
Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 228 j) · n° 2674E0501177C
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1837
Consommation271 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 439 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 848 €/m² à Sallanches (315 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen232 034 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation185 720 – 218 020 €
Soit3 348 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 120 Clos Du Char 74700 Sallanches | Maison | 120 m² | 659 000 € | 5 492 |
| 09/09/2025 | 15 Clos D Outrediere 74700 Sallanches | Maison | 200 m² | 950 360 € | 4 752 |