Signal Vente

Allée du Sporting de Rochebrune 74120 Megève

Immeuble · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 222 j) · n° 2674E0562331E

D énergie   D GES
Score de vente 5/100 · Faible
Surface3 456 m²
Construction1975
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé80 896 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/08/2026appartement2107 m²DD18043
13/04/2026appartement042 m²DB18733
03/03/2026appartement042 m²EB25836
18/09/2025appartement034 m²DB23728
10/07/2025appartement039 m²EE28636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 571 €/m² à Megève (231 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen36 528 091 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation32 597 668 – 38 266 828 €
Soit10 254 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202535 Rte Du Telepherique 74120 MegèveAppartement45 m²332 000 €7 378
12/12/2025503 Rue Du Cret Du Midi 74120 MegèveAppartement48 m²483 000 €10 063
11/12/2025586 Rte Des Perchets 74120 MegèveAppartement17 m²240 000 €14 118
05/12/2025389 Rue Du Cret Du Midi 74120 MegèveAppartement36 m²560 000 €15 556
19/11/2025735 Rte Des Perchets 74120 MegèveAppartement32 m²360 000 €11 250
19/11/2025735 Rte Des Perchets 74120 MegèveAppartement18 m²360 000 €20 000
03/11/2025199 Rte Du Bouchet 74120 MegèveMaison82 m²1 606 558 €19 592
21/10/2025586 Rte Des Perchets 74120 MegèveAppartement69 m²200 000 €2 899
14/10/20254 All Du Grand Soleil 74120 MegèveAppartement56 m²570 000 €10 179
26/09/202586 Imp Des Cerisiers 74120 MegèveMaison150 m²1 470 000 €9 800
09/07/202539 Rte Du Telepherique 74120 MegèveAppartement29 m²206 151 €7 109
26/06/202554 Rue Des Torrents 74120 MegèveAppartement52 m²465 000 €8 942
26/06/202554 Rue Des Torrents 74120 MegèveAppartement92 m²15 000 €163
02/06/2025301 Rte Des Perchets 74120 MegèveAppartement24 m²135 000 €5 625
07/05/2025380 Rte Des Perchets 74120 MegèveAppartement48 m²410 000 €8 542