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690 Route de Neydens 74160 Neydens

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 222 j) · n° 2674E0564738T

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface73 m²
Construction2013
Consommation122 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé982 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 977 €/m² à Neydens (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen363 321 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation334 255 – 392 387 €
Soit4 977 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/08/202581 Imp Les Residences Du Saleve 74160 NeydensAppartement100 m²465 650 €4 657
24/07/2025111 Rte De La Salette 74160 NeydensMaison230 m²599 000 €2 604
12/06/2025188 Rte De La Salette 74160 NeydensMaison91 m²374 400 €4 114
19/03/20251367 Rte D Annecy 74160 NeydensAppartement81 m²302 500 €3 735
14/03/20251367 Rte D Annecy 74160 NeydensAppartement81 m²280 000 €3 457
06/03/202525 A Rte Des Mouilles 74160 NeydensMaison104 m²485 750 €4 671
10/02/202543 Rte Des Mouilles 74160 NeydensAppartement30 m²505 300 €16 843
14/08/202496 Imp Les Residences Du Saleve 74160 NeydensAppartement92 m²367 500 €3 995
30/05/202460 Imp Les Residences Du Saleve 74160 NeydensAppartement88 m²270 000 €3 068