578 Chemin du batieu 74220 La Clusaz
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2674E0595961Q
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface227 m²
Constructionavant 1948
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 088 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 10 487 €/m² à La Clusaz (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen2 382 646 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 907 070 – 2 238 735 €
Soit9 124 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | 322 Che Du Batieu 74220 La Clusaz | Appartement | 50 m² | 2 280 435 € | 45 609 |
| 20/11/2024 | 322 Che Du Batieu 74220 La Clusaz | Appartement | 113 m² | 2 280 435 € | 20 181 |
| 22/01/2024 | 309 Che Du Batieu 74220 La Clusaz | Maison | 99 m² | 1 300 000 € | 13 131 |
| 30/10/2023 | 421 Che Du Batieu 74220 La Clusaz | Maison | 65 m² | 1 164 300 € | 17 912 |