351 Route de saint-julien-en-genevois 74520 Valleiry
Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2674E0596669W
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Chauffage au fioul
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | appartement | 0 | 69 m² | F | F | 298 | 55 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 574 €/m² à Valleiry (75 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 123 Rte De Chancy 74520 Valleiry | Appartement | 50 m² | 140 000 € | 2 800 |
| 28/11/2025 | 62 Rue Des Gentianes 74520 Valleiry | Appartement | 59 m² | 255 550 € | 4 331 |
| 24/10/2025 | 379 Rue Des Hirondelles 74520 Valleiry | Appartement | 44 m² | 220 500 € | 5 011 |
| 09/10/2025 | 429 Rue Des Hirondelles 74520 Valleiry | Appartement | 67 m² | 285 000 € | 4 254 |
| 03/09/2025 | 401 Rte De St Julien En Genevois 74520 Valleiry | Appartement | 68 m² | 234 500 € | 3 449 |
| 03/09/2025 | 379 Rue Des Hirondelles 74520 Valleiry | Appartement | 45 m² | 236 000 € | 5 244 |
| 02/09/2025 | 213 Rue Des Hirondelles 74520 Valleiry | Appartement | 44 m² | 230 100 € | 5 230 |
| 01/09/2025 | 379 Rue Des Hirondelles 74520 Valleiry | Appartement | 60 m² | 315 700 € | 5 262 |
| 29/08/2025 | 75 Imp Des Portes De Chancy 74520 Valleiry | Maison | 144 m² | 598 800 € | 4 158 |
| 29/07/2025 | 267 Rue Des Hirondelles 74520 Valleiry | Appartement | 66 m² | 330 000 € | 5 000 |
| 28/07/2025 | 62 Rue Des Gentianes 74520 Valleiry | Appartement | 61 m² | 295 000 € | 4 836 |
| 23/07/2025 | 168 Rue De Chenex 74520 Valleiry | Appartement | 60 m² | 288 000 € | 4 800 |
| 30/06/2025 | 57 Rue Des Gentianes 74520 Valleiry | Appartement | 83 m² | 337 000 € | 4 060 |
| 26/06/2025 | 213 Rue Des Hirondelles 74520 Valleiry | Appartement | 67 m² | 325 000 € | 4 851 |
| 10/06/2025 | 191 Rue Des Hirondelles 74520 Valleiry | Appartement | 84 m² | 382 000 € | 4 548 |