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34 Allée des Breventines 74310 Les Houches

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 217 j) · n° 2674E0602044P

G énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface25 m²
Construction1973
Consommation715 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 979 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 10 344 €/m² à Les Houches (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 600 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation195 088 – 229 016 €
Soit8 482 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025296 Rte De L Ecole 74310 Les HouchesAppartement33 m²305 000 €9 242
24/11/202534 All Des Breventines 74310 Les HouchesAppartement47 m²370 000 €7 872
03/11/202555 Che De Clair Temps 74310 Les HouchesMaison60 m²904 255 €15 071
05/09/2025296 Rte De L Ecole 74310 Les HouchesAppartement50 m²393 020 €7 860
03/07/202550 Che Du Pierrier De La Croix 74310 Les HouchesMaison164 m²2 415 000 €14 726
03/07/202550 Che Du Pierrier De La Croix 74310 Les HouchesMaison78 m²2 415 000 €30 962
24/06/2025153 Clos Du Vieux Frene 74310 Les HouchesAppartement16 m²893 600 €55 850
24/06/2025153 Clos Du Vieux Frene 74310 Les HouchesAppartement31 m²893 600 €28 826
24/04/2025296 Rte De L Ecole 74310 Les HouchesAppartement52 m²405 290 €7 794
02/04/2025296 Rte De L Ecole 74310 Les HouchesAppartement33 m²311 120 €9 428
25/03/2025296 Rte De L Ecole 74310 Les HouchesAppartement50 m²365 010 €7 300
18/02/2025188 Clos Du Vieux Frene 74310 Les HouchesMaison31 m²574 300 €18 526
11/12/2024296 Rte De L Ecole 74310 Les HouchesAppartement52 m²410 415 €7 893
05/11/2024217 Rte Du Pont 74310 Les HouchesMaison135 m²1 523 770 €11 287
11/10/2024151 Che De La Georgeanne 74310 Les HouchesAppartement28 m²228 500 €8 161