3 Rue de Lachat 74350 Cruseilles
Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 216 j) · n° 2674E0616427U
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/03/2026 | appartement | 0 | 69 m² | G | G | 421 | 63 |
| 01/03/2026 | appartement | 0 | 39 m² | G | G | 555 | 63 |
| 01/03/2026 | appartement | 0 | 94 m² | G | G | 757 | 63 |
| 01/03/2026 | appartement | 0 | 36 m² | G | G | 520 | 63 |
| 01/03/2026 | appartement | 0 | 96 m² | F | F | 285 | 58 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 460 €/m² à Cruseilles (63 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 40 Che De Chez Marcat 74350 Cruseilles | Appartement | 100 m² | 426 400 € | 4 264 |
| 18/04/2025 | 5498 Fechy 74350 Cruseilles | Appartement | 38 m² | 150 000 € | 3 947 |
| 24/03/2025 | 5498 Fechy 74350 Cruseilles | Appartement | 75 m² | 210 200 € | 2 803 |
| 19/03/2025 | 3 Rue De Lachat 74350 Cruseilles | Appartement | 37 m² | 1 596 000 € | 43 135 |
| 19/03/2025 | 3 Rue De Lachat 74350 Cruseilles | Appartement | 64 m² | 1 596 000 € | 24 938 |
| 19/03/2025 | 3 Rue De Lachat 74350 Cruseilles | Appartement | 75 m² | 1 596 000 € | 21 280 |
| 19/03/2025 | 3 Rue De Lachat 74350 Cruseilles | Appartement | 60 m² | 1 596 000 € | 26 600 |
| 19/03/2025 | 3 Rue De Lachat 74350 Cruseilles | Appartement | 124 m² | 1 596 000 € | 12 871 |
| 24/01/2025 | 6000 F Fechy 74350 Cruseilles | Maison | 168 m² | 730 000 € | 4 345 |
| 18/09/2024 | 1017 Rte De Chosal 74350 Cruseilles | Maison | 113 m² | 714 260 € | 6 321 |
| 29/07/2024 | 87 Che Chez Marcat 74350 Cruseilles | Maison | 170 m² | 638 600 € | 3 756 |
| 13/02/2024 | 87 Rue Des Vins 74350 Cruseilles | Maison | 170 m² | 170 040 € | 1 000 |
| 23/10/2023 | 154 Rue De Lachat 74350 Cruseilles | Maison | 90 m² | 378 000 € | 4 200 |