70 Rue de la couttetaz 74190 Passy
Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2674E0631024F
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | maison | – | 140 m² | E | D | 298 | 51 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 025 €/m² à Passy (107 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 139 Av Du Coteau 74190 Passy | Appartement | 30 m² | 87 000 € | 2 900 |
| 21/11/2025 | 147 Av Du Coteau 74190 Passy | Appartement | 22 m² | 166 150 € | 7 552 |
| 21/11/2025 | 147 Av Du Coteau 74190 Passy | Appartement | 28 m² | 166 150 € | 5 934 |
| 19/11/2025 | 143 All Du Clos Blanc 74190 Passy | Appartement | 78 m² | 160 000 € | 2 051 |
| 03/11/2025 | 147 Av Du Coteau 74190 Passy | Appartement | 29 m² | 150 000 € | 5 172 |
| 23/06/2025 | 431 Rue De La Freille 74190 Passy | Maison | 90 m² | 435 000 € | 4 833 |
| 07/05/2025 | 728 Rue Des Outards 74190 Passy | Maison | 86 m² | 378 000 € | 4 395 |
| 18/03/2025 | 140 All Du Clos Blanc 74190 Passy | Appartement | 67 m² | 220 900 € | 3 297 |
| 14/03/2025 | 1052 Dsc De Saint Antoine 74190 Passy | Maison | 62 m² | 180 000 € | 2 903 |
| 10/03/2025 | 37 Imp Des Jonquilles 74190 Passy | Maison | 18 m² | 240 000 € | 13 333 |
| 10/03/2025 | 37 Imp Des Jonquilles 74190 Passy | Maison | 100 m² | 240 000 € | 2 400 |
| 21/02/2025 | 87 Rue De La Couttetaz 74190 Passy | Maison | 79 m² | 355 000 € | 4 494 |
| 29/01/2025 | 40 All Du Clos Blanc 74190 Passy | Appartement | 92 m² | 254 000 € | 2 761 |
| 19/12/2024 | 82 Rue Des Cottages 74190 Passy | Maison | 83 m² | 398 000 € | 4 795 |
| 26/11/2024 | 228 Rue De La Couttetaz 74190 Passy | Maison | 81 m² | 280 000 € | 3 457 |