12 Faubourg des Balmettes 74000 Annecy
Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2674E0631980Z
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2026 | appartement | 0 | 73 m² | F | F | 323 | 76 |
| 21/10/2025 | appartement | 0 | 22 m² | D | B | 265 | 18 |
| 07/07/2025 | appartement | 0 | 73 m² | D | D | 230 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 591 €/m² à Annecy (2 083 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 6 Rue De L Ile 74000 Annecy | Appartement | 30 m² | 165 000 € | 5 500 |
| 13/11/2025 | 4 Fg Des Balmettes 74000 Annecy | Appartement | 117 m² | 370 000 € | 3 162 |
| 21/10/2025 | 16 B Av De Loverchy 74000 Annecy | Appartement | 58 m² | 203 600 € | 3 510 |
| 17/10/2025 | 1 Che De La Prairie 74000 Annecy | Appartement | 40 m² | 180 000 € | 4 500 |
| 10/10/2025 | 29 Av De Loverchy 74000 Annecy | Appartement | 52 m² | 276 350 € | 5 314 |
| 03/10/2025 | 7 Fg Des Balmettes 74000 Annecy | Appartement | 56 m² | 270 000 € | 4 821 |
| 26/09/2025 | 18 Rue Des Jardins 74000 Annecy | Appartement | 75 m² | 309 065 € | 4 121 |
| 13/08/2025 | 1 Che De La Prairie 74000 Annecy | Appartement | 42 m² | 269 276 € | 6 411 |
| 21/07/2025 | 35 Av De Loverchy 74000 Annecy | Appartement | 70 m² | 349 000 € | 4 986 |
| 11/07/2025 | 41 Av De Loverchy 74000 Annecy | Appartement | 36 m² | 185 000 € | 5 139 |
| 07/07/2025 | 41 Av De Loverchy 74000 Annecy | Appartement | 86 m² | 409 550 € | 4 762 |
| 01/07/2025 | 4 Che De Proupeine 74000 Annecy | Appartement | 53 m² | 283 561 € | 5 350 |
| 18/06/2025 | 39 Av De Loverchy 74000 Annecy | Appartement | 16 m² | 114 200 € | 7 138 |
| 17/06/2025 | 2 B Av Du Cret Du Maure 74000 Annecy | Appartement | 79 m² | 536 000 € | 6 785 |
| 03/06/2025 | 1 Cote Saint Maurice 74000 Annecy | Appartement | 25 m² | 189 640 € | 7 586 |