6616 Route du Chinaillon 74450 Le Grand-Bornand
Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2674E0645269C
G énergie G GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface25 m²
Construction1948-1974
Consommation441 kWh/m²/an
Émissions137 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 592 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Chauffage au fioul
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 527 €/m² à Le Grand-Bornand (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen159 912 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation120 637 – 141 618 €
Soit5 352 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 1297 Rte De L'envers Du Chinaillon 74450 Le Grand-Bornand | Appartement | 25 m² | 150 000 € | 6 000 |
| 24/11/2025 | 57 Imp Des Chevrefeuilles 74450 Le Grand-Bornand | Appartement | 42 m² | 285 500 € | 6 798 |
| 19/11/2025 | 6692 Rte Du Chinaillon 74450 Le Grand-Bornand | Appartement | 26 m² | 125 600 € | 4 831 |
| 05/11/2025 | 79 Imp Des Chevrefeuilles 74450 Le Grand-Bornand | Appartement | 27 m² | 145 000 € | 5 370 |
| 10/10/2025 | 457 Rte Du Vieux Village 74450 Le Grand-Bornand | Appartement | 117 m² | 981 250 € | 8 387 |
| 10/10/2025 | 457 Rte Du Vieux Village 74450 Le Grand-Bornand | Appartement | 41 m² | 981 250 € | 23 933 |
| 10/10/2025 | 457 Rte Du Vieux Village 74450 Le Grand-Bornand | Appartement | 26 m² | 981 250 € | 37 740 |
| 10/10/2025 | 457 Rte Du Vieux Village 74450 Le Grand-Bornand | Appartement | 30 m² | 981 250 € | 32 708 |
| 22/09/2025 | 105 Imp Des Chevrefeuilles 74450 Le Grand-Bornand | Appartement | 25 m² | 139 990 € | 5 600 |
| 15/09/2025 | 1297 Rte De L'envers Du Chinaillon 74450 Le Grand-Bornand | Appartement | 25 m² | 138 010 € | 5 520 |
| 04/09/2025 | 6862 Rte Du Chinaillon 74450 Le Grand-Bornand | Appartement | 44 m² | 233 000 € | 5 295 |
| 26/08/2025 | 1297 Rte De L'envers Du Chinaillon 74450 Le Grand-Bornand | Appartement | 25 m² | 142 500 € | 5 700 |
| 23/07/2025 | 6806 Rte Du Chinaillon 74450 Le Grand-Bornand | Appartement | 31 m² | 185 550 € | 5 985 |
| 21/07/2025 | 63 Rte Du Vieux Village 74450 Le Grand-Bornand | Appartement | 32 m² | 172 100 € | 5 378 |
| 02/07/2025 | 79 Imp Des Chevrefeuilles 74450 Le Grand-Bornand | Appartement | 38 m² | 314 000 € | 8 263 |