21 Rue Jardins d'Arcana 74940 Annecy
Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2674E0655025I
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2026 | appartement | 0 | 64 m² | D | B | 247 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 591 €/m² à Annecy (2 083 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 1 All La Sauvagine 74940 Annecy | Appartement | 106 m² | 860 000 € | 8 113 |
| 30/09/2025 | 18 Vc Domaine De La Jonquiere 74940 Annecy | Maison | 222 m² | 2 155 000 € | 9 707 |
| 23/06/2025 | 46 Rue De La Barallaz 74940 Annecy | Appartement | 39 m² | 387 050 € | 9 924 |
| 10/06/2025 | 11 Rue De La Barallaz 74940 Annecy | Appartement | 124 m² | 1 034 100 € | 8 340 |
| 21/02/2025 | 38 Rue De La Barallaz 74940 Annecy | Appartement | 80 m² | 930 000 € | 11 625 |
| 31/01/2025 | 36 Rue De La Barallaz 74940 Annecy | Appartement | 26 m² | 218 918 € | 8 420 |
| 09/01/2025 | 1 B Rue Guillaume Apollinaire 74940 Annecy | Maison | 310 m² | 3 610 479 € | 11 647 |
| 26/12/2024 | 42 Rue De La Barallaz 74940 Annecy | Appartement | 53 m² | 367 000 € | 6 925 |
| 11/12/2024 | 38 Rue De La Barallaz 74940 Annecy | Appartement | 46 m² | 385 000 € | 8 370 |
| 23/10/2024 | 36 Rue De La Barallaz 74940 Annecy | Appartement | 114 m² | 900 000 € | 7 895 |
| 17/09/2024 | 36 Rue De La Barallaz 74940 Annecy | Appartement | 26 m² | 212 000 € | 8 154 |
| 08/08/2024 | 5 Rue Des Jardins D Arcana 74940 Annecy | Appartement | 44 m² | 319 800 € | 7 268 |
| 23/07/2024 | 46 Rue De La Barallaz 74940 Annecy | Appartement | 37 m² | 280 790 € | 7 589 |
| 19/07/2024 | 4 Rue Des Jardins D Arcana 74940 Annecy | Appartement | 22 m² | 190 000 € | 8 636 |
| 01/07/2024 | 3 Imp Des Barattes 74940 Annecy | Appartement | 75 m² | 617 000 € | 8 227 |