chemin des Fontaines 74100 Vétraz-Monthoux
Maison · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2674E0680224N
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1966
Consommation473 kWh/m²/an
Émissions136 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 339 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 343 €/m² à Vétraz-Monthoux (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen491 556 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation370 830 – 435 322 €
Soit4 381 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 32 Che Des Fontaines 74100 Vétraz-Monthoux | Maison | 93 m² | 437 330 € | 4 702 |
| 09/12/2024 | 134 Rte De Taninges 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 90 m² | 280 000 € | 3 111 |
| 22/01/2024 | 128 Rte De Taninges 74100 Vétraz-Monthoux | Maison | 160 m² | 582 000 € | 3 638 |
| 15/11/2023 | 105 Rte De Taninges 74100 Vétraz-Monthoux | Maison | 108 m² | 558 132 € | 5 168 |