Signal Vente

Place centrale 74110 Morzine

Appartement · étage 0 · 21 m² · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j)

E énergieB GESn° 2674E0682295E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface21 m²
Construction1978
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation311 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé826 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement016 m²DB31543
31/08/2026appartement028 m²EC39951
22/06/2026appartement026 m²EB27741
17/06/2026appartement025 m²EC33141
06/03/2026appartement019 m²DB28018

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 412 €/m² à Morzine (345 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 970 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation148 094 – 173 850 €
Soit7 739 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202569 Pl Centrale 74110 MorzineAppartement20 m²143 000 €7 150
29/12/2025125 Rte Des Crozats 74110 MorzineAppartement29 m²755 000 €26 034
29/12/2025125 Rte Des Crozats 74110 MorzineAppartement28 m²755 000 €26 964
19/12/2025261 Prom Des Ardoisieres 74110 MorzineAppartement20 m²255 000 €12 750
19/12/2025261 Prom Des Ardoisieres 74110 MorzineAppartement13 m²255 000 €19 615
19/12/2025147 Mte Du Sirius 74110 MorzineAppartement44 m²285 278 €6 484
18/12/202567 B Pl Des Ruches 74110 MorzineAppartement40 m²360 000 €9 000
18/12/2025147 Mte Du Sirius 74110 MorzineAppartement32 m²139 000 €4 344
17/12/2025147 Mte Du Sirius 74110 MorzineAppartement31 m²175 228 €5 653
12/12/202589 Pl Du Snow 74110 MorzineAppartement26 m²231 700 €8 912
11/12/202589 Pl Du Snow 74110 MorzineAppartement21 m²147 000 €7 000
11/12/2025191 Rte Des Crozats 74110 MorzineAppartement22 m²135 550 €6 161
11/12/2025191 Rte Des Crozats 74110 MorzineAppartement22 m²154 250 €7 011
11/12/202589 Pl Du Snow 74110 MorzineAppartement21 m²162 000 €7 714
10/12/2025140 Mte Du Sirius 74110 MorzineAppartement26 m²806 525 €31 020