172 Grande Rue 74930 Reignier-Ésery
Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2674E0707729K
F énergie F GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1969
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 501 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 675 €/m² à Reignier-Ésery (115 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen379 610 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation303 840 – 356 682 €
Soit4 067 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 219 Rue Du Docteur Goy 74930 Reignier-Ésery | Appartement | 64 m² | 315 000 € | 4 922 |
| 29/10/2025 | 339 Grand Rue 74930 Reignier-Ésery | Appartement | 54 m² | 160 000 € | 2 963 |
| 27/10/2025 | 20 Imp Des Clos 74930 Reignier-Ésery | Appartement | 46 m² | 225 500 € | 4 902 |
| 09/10/2025 | 126 Rue Des Ecoles 74930 Reignier-Ésery | Appartement | 43 m² | 183 000 € | 4 256 |
| 07/10/2025 | 140 Imp Des Clos 74930 Reignier-Ésery | Appartement | 37 m² | 159 000 € | 4 297 |
| 03/10/2025 | 31 Rte De Cry 74930 Reignier-Ésery | Maison | 105 m² | 478 000 € | 4 552 |
| 29/09/2025 | 189 Rue Des Ecoles 74930 Reignier-Ésery | Appartement | 79 m² | 227 000 € | 2 873 |
| 26/09/2025 | 340 Grand Rue 74930 Reignier-Ésery | Appartement | 76 m² | 235 000 € | 3 092 |
| 25/09/2025 | 12 Rte De L Eculaz 74930 Reignier-Ésery | Appartement | 67 m² | 253 000 € | 3 776 |
| 10/09/2025 | 303 Rue Des Ecoles 74930 Reignier-Ésery | Appartement | 90 m² | 405 000 € | 4 500 |
| 09/09/2025 | 230 Rue Des Ecoles 74930 Reignier-Ésery | Appartement | 84 m² | 357 271 € | 4 253 |
| 02/09/2025 | 140 Imp Des Clos 74930 Reignier-Ésery | Appartement | 62 m² | 277 000 € | 4 468 |
| 25/08/2025 | 50 Rue Des Ecoles 74930 Reignier-Ésery | Appartement | 43 m² | 152 950 € | 3 557 |
| 25/08/2025 | 220 Rue Des Ecoles 74930 Reignier-Ésery | Appartement | 63 m² | 255 000 € | 4 048 |
| 22/08/2025 | 220 Rue Des Ecoles 74930 Reignier-Ésery | Appartement | 62 m² | 304 850 € | 4 917 |