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166 Impasse des hauts des verriers 74220 La Clusaz

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2674E0716605U

F énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface24 m²
Construction1987
Consommation439 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 241 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 673 €/m² à La Clusaz (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 754 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation168 687 – 198 024 €
Soit7 546 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/08/2025169 Che Des Moyes 74220 La ClusazMaison104 m²1 200 000 €11 538
31/03/20251617 Rte Du Col Des Aravis 74220 La ClusazAppartement53 m²269 952 €5 093
05/12/2024348 Rte Des Fiaux 74220 La ClusazAppartement23 m²180 000 €7 826
14/11/20241893 Rte Du Col Des Aravis 74220 La ClusazAppartement25 m²214 000 €8 560
29/10/2024111 Che Des Trois Vents 74220 La ClusazAppartement45 m²245 715 €5 460
18/10/2024114 Che Des Trois Vents 74220 La ClusazAppartement55 m²385 000 €7 000
28/06/2024348 Rte Des Fiaux 74220 La ClusazAppartement30 m²212 547 €7 085
09/04/202425 Imp Chez La Minthe 74220 La ClusazAppartement24 m²400 000 €16 667