Signal Vente

645 Route de l’Envers du Chinaillon 74450 Le Grand-Bornand

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2674E0753442P

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface27 m²
Construction1977
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé816 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/07/2026appartement026 m²EB27951
13/07/2026appartement012 m²DB35633
09/04/2026immeuble0750 m²EB30018

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 527 €/m² à Le Grand-Bornand (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 924 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation156 102 – 183 250 €
Soit6 331 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/2025618 Rte De L'envers Du Chinaillon 74450 Le Grand-BornandAppartement35 m²231 110 €6 603
21/07/202563 Rte Du Vieux Village 74450 Le Grand-BornandAppartement32 m²172 100 €5 378
17/06/2025645 Rte De L'envers Du Chinaillon 74450 Le Grand-BornandAppartement26 m²182 753 €7 029
11/06/2025502 Rte Des Outalays 74450 Le Grand-BornandAppartement28 m²231 000 €8 250
03/06/2025499 Rte Des Outalays 74450 Le Grand-BornandAppartement44 m²345 000 €7 841
28/03/2025618 Rte De L'envers Du Chinaillon 74450 Le Grand-BornandAppartement42 m²249 000 €5 929
12/03/2025502 Rte Des Outalays 74450 Le Grand-BornandAppartement24 m²145 520 €6 063
21/02/202595 Rte Des Outalays 74450 Le Grand-BornandAppartement112 m²250 000 €2 232
23/01/20256399 Les Outalays 74450 Le Grand-BornandMaison137 m²1 115 631 €8 143
10/01/20256 Imp Du Refuge Des Outalays 74450 Le Grand-BornandAppartement70 m²504 250 €7 204
23/12/202459 Rte Du Vieux Village 74450 Le Grand-BornandAppartement41 m²222 000 €5 415
20/12/20241028 Rte De L'envers Du Chinaillon 74450 Le Grand-BornandAppartement31 m²1 880 000 €60 645
20/12/20241028 Rte De L'envers Du Chinaillon 74450 Le Grand-BornandAppartement34 m²1 880 000 €55 294
20/12/20241028 Rte De L'envers Du Chinaillon 74450 Le Grand-BornandAppartement45 m²1 880 000 €41 778
20/12/20241028 Rte De L'envers Du Chinaillon 74450 Le Grand-BornandAppartement46 m²1 880 000 €40 870