Signal Vente

48 Rue des mages 74800 Saint-Pierre-en-Faucigny

Appartement · étage 1 · 45 m² · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 203 j)

C énergieC GESn° 2674E0772405Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface45 m²
Construction2019
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation123 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé614 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement044 m²CC9443
15/01/2026appartement066 m²CC7518
30/12/2025appartement068 m²CC10318
02/10/2025appartement043 m²CC14028
19/09/2025appartement065 m²CC9428
04/09/2025appartement043 m²CC8618
02/09/2025appartement043 m²CC9818
14/08/2025appartement066 m²CC9418

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 471 €/m² à Saint-Pierre-en-Faucigny (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 089 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation185 922 – 218 256 €
Soit4 471 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025140 Av De La Gare 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyAppartement96 m²1 325 000 €13 802
17/12/2025140 Av De La Gare 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyAppartement35 m²1 325 000 €37 857
17/12/2025140 Av De La Gare 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyAppartement80 m²1 325 000 €16 563
09/12/2025385 Rue Des Savoie 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyAppartement46 m²219 300 €4 767
30/10/2025151 Av Des Aravis 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyMaison46 m²760 000 €16 522
30/10/2025163 Av Des Aravis 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyMaison80 m²760 000 €9 500
30/10/2025163 Av Des Aravis 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyAppartement30 m²760 000 €25 333
30/10/2025309 Rue Des Savoie 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyMaison186 m²2 000 000 €10 753
24/10/2025399 Rue Des Savoie 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyAppartement46 m²206 150 €4 482
06/10/202573 Clos Du Carre D Or 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyAppartement50 m²208 350 €4 167
22/09/2025393 Rue Des Savoie 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyAppartement70 m²307 805 €4 397
05/08/2025145 Rue Des Mages 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyAppartement56 m²160 000 €2 857
24/07/202530 Rue Des Mages 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyMaison112 m²399 352 €3 566
24/07/202595 Av De La Gare 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyAppartement65 m²297 000 €4 569
23/07/2025375 Av Des Aravis 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyAppartement155 m²585 000 €3 774